Avec le contexte actuel, la région de la Loire-Atlantique entre dans la liste pour les investisseurs aguerris. Et avec un taux relativement bas depuis quelque temps, cela représente une grande opportunité pour ceux qui veulent investir pour la première fois. Avec de beaux paysages, le département affiche une beauté incomparable.
Voici une sélection des communes et villes où investir est une excellente opportunité dans le département de Loire-Atlantique.
Les raisons d’investir dans le département
Avant de se lancer à corps perdu dans un investissement immobilier dans le département, voici quelques raisons de demeurer en Loire-Atlantique. Une des raisons principales est le dépaysement. Le département offre un cadre très bucolique comparé à certaines grandes agglomérations comme Marseille ou Paris.
Nombreux sont ainsi les Français qui choisissent ce département pour en faire leur résidence secondaire. La seconde raison c’est le paysage dans son ensemble. Car contrairement aux autres départements, en Loire Atlantique, on peut profiter pleinement des belles plages comme Pornic, La Baule, ou encore Pornichet ainsi que des sites de verdure également. Avec son aéroport situé à Nantes, il est aussi plus facile d’accéder au département, une autre raison d’y rester.
Et enfin la raison la plus importante, les logements accessibles sur place, moins onéreux, ce qui vous permet d’accéder à la propriété plus facilement. D’ailleus Urb’invest – Immobilier neuf Loire Atlantique vous aide à faire les meilleures sélections en ce qui concerne votre prochaine propriété dans le département. N’hésitez-pas à leur demander des conseils.
La commune de Legé
Legé est une des communes conseillées du département. Situé entre La Roche-sur-Yon et Nantes, la commune se démarque avec son petit centre-ville très atypique. Il faut compter 1 400 euros en moyenne le m2.
L’avantage avec cette commune c’est la possibilité d’accéder à tous les types de propriétés. Un jeune couple peut facilement y trouver leur compte avec des maisons de 200 m2 ou quelques pavillons plus petits.
Châteaubriant
Dans la sélection des lieux où il est conseillé d’investir, Châteaubriand demeure un lieu conseillé pour les investisseurs. La ville se démarque par son charme unique. Ce lieu est sans doute l’un des moins onéreux du département. En effet, le m2 est de 1 350 euros seulement. Dans cette ville, il est facile d’acquérir un appartement neuf. Vous pourrez profiter d’un bon voisinage calme et d’une belle vue.
Saint-Étienne-de-Mer-Morte
Toujours dans la sélection des beaux lieux où il fait bon de vivre, Saint Etienne-de-Mer-Morte reste une belle opportunité. A une dizaine de minutes seulement, vous pourrez aussi profiter de l’observatoire ornithologique du Lac de Grand-Lieu.
Étant situé un peu loin des grandes villes du département, le prix moyen y est très accessible. Il affiche une moyenne de 1 560 euros le m2.
La ville de Touvois
Non loin de Saint-Etienne-de-Mer-Morte, la ville de Touvois représente aussi un investissement intéressant. Elle se trouve non loin de la Plage des Mouettes, accessible via les routes départementales.
Vous pourrez également apprécier la beauté incomparable du Port du Collet. Un des avantages de la ville c’est aussi la possibilité d’accéder à divers types de logements à des prix très attractifs. En effet, Touvois demeure une des ville les moins chères du département affichant un prix de 1 400 euros le m2.
Le sud de Nantes
Si Nantes reste très attractive, il ne faut pas oublier sa partie sud qui offre des propriétés intéressantes. Il faut noter toutefois que le prix au mètre carré y est plus élevé comparé aux autres communes. Il faut compter entre 2 500 et 3000 euros le m2 pour devenir propriétaire dans les environs. Dans le Sud de Nantes, on peut profiter du parc du Loiry, ou vous pourrez faire aussi du canöé-kayak, un coin de verdure qui est aussi une place très demandée par les amoureux. Avec une résidence à proximité, vous pourrez profiter d’une belle vue sur la nature.
Vous pourrez aussi investir dans Le Bignon qui offre un cadre agréable avec la présence de la Réserve Naturelle du Lac de Grand-Lieu. L’avantage d’investir dans le sud c’est l’accessibilité plus facile en matière de prix étant donné que vous vous retrouverez en périphérie.
Toujours dans cette zone, on peut s’installer à La Planche qui affiche un calme très charmant pour ceux qui recherchent la paix. Un bonus parmi toutes les communes du département car à La Plance, le m2 est de 1700 euros.
Le charme de Corcoué-sur-Logne
C’est une commune très calme du département. La commune est traversée par la Logne qui demeure être une attraction phare pour les personnes recherchant un cadre très champêtre. Elle est aussi située en plein blocage armoricain.
Un des avantages de la commune c’est la possibilité d’investir autant dans le logement que dans un terrain vague. Pour le prix au m2, il faut compter environ 1 800 euros. A la différence des autres communes, Corcoué-sur-Logne demeure une zone avec des terrains encore très accessibles.
La belle ville de Nantes
Pour ceux qui apprécient une vie très citadine, Nantes demeure encore une ville intéressante si vous voulez investir dans le département. Nantes reste une ville très animée et permet de rester en contact avec une vie plus rythmée.
Nantes est conseillée pour les personnes qui souhaitent travailler en ville et y acheter une résidence principale. Ancrée dans une modernité très avancée, il faut compter en moyenne 3 500 euros le m2 pour un achat. Dans cette ville très animée, on propose sur le marché des appartements de type T2 mais aussi des studios ou encore des maisons plus anciennes.