Le diagnostic immobilier

C’est dans  les domaines du bâtiment et de l’immobilier que l’on rencontre le terme de diagnostic immobilier. C’est une démarche à travers laquelle un professionnel dans le domaine fait une évaluation sur un bâtiment en suivant des indicateurs ou également des critères qui sont propres à l’objet d’étude. Le diagnostic immobilier est le plus souvent obligatoire. Continuer à lire … « Le diagnostic immobilier »

Qu’est-ce qu’un bailleur ?

Le bailleur est la personne qui met à disposition son bien à un preneur, moyennant une rémunération périodique ; en d’autres termes, le bailleur est le propriétaire du bien immobilier qui le loue à un locataire, contre un loyer mensuel.

Comment fonctionne exactement un bail ? Quelles sont les différences entre un bail meublé et un bail non-meublé ?

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Qu’est-ce que la loi Pons ?

La loi Pons a été remplacée par la loi Paul depuis le 1er janvier 2001. A partir de son entrée en vigueur en 1986, la loi Pons prévoyait une aide fiscale à l’investissement immobilier en outre-mer français, mais ce système de défiscalisation était assez controversé. Continuer à lire … « Qu’est-ce que la loi Pons ? »

Qu’est-ce qu’un délai de rétractation ?

Vous avez déniché l’appartement qui correspond à tous vos critères et à vos besoins futurs, et vous êtes sur le point de signer la promesse de vente ou l’acte de vente définitif ; néanmoins, vous hésitez encore et vous craignez de faire une erreur.

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Que se passe-t-il si on ne paye pas son loyer ?

Vous êtes locataire d’un appartement et vous payez normalement au propriétaire du bien immobilier un loyer tous les mois. Mais que se passerait-il exactement si vous arrêtiez de payer votre loyer ? Le propriétaire disposerait-il de moyens légaux pour vous expulser de votre logement ?

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Qu’est-ce qu’un compromis de vente ?

Egalement connu sous le nom de « promesse synallagmatique de vente », le compromis de vente est un document qui lie l’acheteur et le vendeur d’un bien immobilier, et qui, juridiquement, équivaut à la vente du bien : les deux parties s’engagent à conclure la vente au prix convenu.

Après de nombreuses visites et des mois de recherche, vous avez enfin trouvé l’appartement de vos rêves ; vous avez négocié le prix avec le vendeur et vous êtes sur le point de signer le compromis de vente. A quoi vous engage la signature de cet acte ? Pouvez-vous changer d’avis sur l’achat du bien immobilier ? Quel évènement peut mettre fin au compromis de vente ? Continuer à lire … « Qu’est-ce qu’un compromis de vente ? »