Le 16è arrondissement de Paris est considéré comme le quartier le plus vaste de la capitale ; la présence de nombreux espaces verts attirent de nombreuses familles voulant profiter d’une atmosphère saine.
Le 16è arrondissement détient un emplacement stratégique, le rendant plus accessible et plus attractif ; en effet il se trouve à proximité du Bois de Boulogne, au bord de la Seine et à quelques minutes de l’hyper-centre de Paris.
Passy-Muette : un quartier jeune
- Emplacement
Le quartier de Passy commence par le Trocadéro et fini sur la rue de la Pompe, il passe par l’avenue Mozart et la rue de Ranelagh. Ces localités sont très appréciées par les familles grâce aux meilleurs établissements scolaires de la région, des espaces verts et de nombreux commerces.
- Qualité de vie
Compte tenu des nombreux atouts de Passy, de nombreuses familles s’y sont installées et la ville est rythmée par la jeunesse, que ce soit au niveau des activités ou du style vestimentaire.
L’ambiance pendant les week-ends est très convivial : vous trouverez des jeunes filles arpentant les boutiques dans les avenues, alors que les garçons s’adonnent aux sports. Les adultes quant à eux se consacrent aux tâches ménagères à la maison.
- Les établissements scolaires
Les meilleurs établissements scolaires de la région sont à Passy, ce quartier regroupe donc l’élite de France.
- Les infrastructures de transport
Passy est desservie par des métros et des bus, cependant la plupart des jeunes préfèrent le vélo. Les familles dotées d’un niveau de vie plus élevé optent pour les voitures personnelles.
- L’immobilier
Trouver un bien immobilier à Passy peut être difficile car la plupart des demandes (environ 80%) s’orientent vers des appartements équipés de 4 chambres, avec une superficie de 150 m². Évidemment, le prix est élevé face au déséquilibre sur le marché.
Compte tenu de cette difficulté, il est conseillé de susciter l’aide de CSA ORI, agence immobilière dans le 16è arrondissement : vous pourrez ainsi trouver une maison correspondant à vos attentes.
Le quartier de Chaillot : une région touristique
- Emplacement
Le quartier de Chaillot se situe à proximité des Champs Élysées, il commence par l’Avenue Marceau et finit vers l’Avenue Victor Hugo.
Entre ces deux avenues vous passez devant l’Arc de Triomphe, le quai de New York et l’avenue Raymond Poincaré. Le quartier de Chaillot est également caractérisé par de nombreux monuments historiques, c’est pour cela qu’il s’agit d’une région touristique.
Ce quartier est un centre d’affaire où de nombreux bureaux, ambassades et sociétés internationales se sont installés ; également quelques hôtels prestigieux.
- Qualité de vie
Chaillot est un quartier cosmopolite, où l’ambiance familiale est préservée malgré le passage des hommes d’affaires étrangers et des touristes. La nuit et les week-ends, les avenues deviennent des lieux de rendez-vous pour prendre du bon temps dans les cafés.
Les amateurs de gastronomie seront amplement satisfaits ; en effet Chaillot regroupe de nombreux établissements de restauration et des établissements de renom dans le monde de la gastronomie. Vous pouvez par exemple savourer les petits délices chez le chocolatier Malitourne, ou la pâtisserie de Cyril Lignac.
Pour s’approvisionner en fruits et légumes, vous pouvez aller du côté de l’avenue du Président Wilson ; les centres commerciaux et les marchés couverts se trouvent quant à eux dans la rue Saint-Didier. Sinon, vous pouvez vous rendre du côté de l’Avenue Victor Hugo et la Place de Mexico pour les articles vestimentaires.
- Les établissements scolaires
Il est toujours utile de s’installer dans un quartier proche d’un établissement scolaire, car même si vous n’avez pas d’enfant aujourd’hui, vous en aurez peut-être un jour.
Le quartier de Chaillot possède quelques établissements scolaires privés, cependant ils ne sont pas très plébiscités par les parents car ils préfèrent envoyer leurs enfants dans les établissements proches de Passy ou du Trocadéro.
- Les infrastructures de transport
Chaillot est desservi par des métros, des autobus et des RER. La station Charles de Gaulle-Etoile est un point stratégique desservant tout le quartier.
- L’immobilier
La plupart des biens immobiliers du quartier sont caractérisés par une architecture particulière qu’on retrouve sur les immeubles haussmanniens. Ces appartements sont appréciés par les familles et les étrangers car ils sont spacieux ; les appartements faisant moins de 100 m² sont en revanche moins nombreux.
Auteuil : Le quartier champêtre de Paris
- Emplacement
Le quartier d’Auteuil commence à peu près au niveau du boulevard Exelmans, et rejoint la partie basse de l’avenue Mozart. En arpentant ce secteur, vous passerez dans la rue Michel Ange, la rue Molitor et la rue d’Auteuil.
- Qualité de vie
Auteuil dégage une ambiance champêtre, il est même qualifié de village grâce au calme qui y règne, grâce aux rues bordées de jardins florissants : c’est pour cela que de nombreuses familles préfèrent s’y installer ; être loin de l’hyper-centre peut également être un avantage pour ceux qui n’aiment pas l’agitation.
Les habitants d’Auteuils sont de fervents croyants : le Dimanche, l’Église de Notre Dame d’Auteuil et l’Église Réformée d’Auteuil sont remplies.
Par rapport au marché, les produits de la région sont frais et biologiques. Le matin, les habitants se donnent rendez-vous au marché Gros-La-Fontaine, celui de Porte Molitor ou d’Auteuil. En revanche, les articles vestimentaires se font rares : il est conseillé d’aller au centre commercial de Beaugrenelle pour en trouver.
Auteuil reçoit le tournoi de Rolland Garros ; l’hippodrome d’Auteuil et de Longchamp accueillent également des courses internationales.
- Les établissements scolaires
Les parents se tourne vers le lycée public Jean Baptiste Say, cependant vous pouvez les envoyer au Notre Dame des Oiseaux ou à Lamazou si vous avez un budget conséquent : ce sont des établissements privés de renom dans la région.
- Les infrastructures de transport
Ce quartier dispose de plusieurs stations de métro desservies par les lignes 9 et 10, vous pouvez ainsi rejoindre facilement la rive gauche de Paris. L’accès est également aisé pour aller au nord de la Seine, de plus, les bus sont nombreux.
- L’immobilier
Les biens immobiliers à Auteuil sont encore accessibles, les investissements dans l’immobilier peuvent donc être rentables. La population est dominée par des personnes assez âgées, les jeunes sont par conséquent moins nombreux : c’est d’ailleurs pour cela que le prix de l’immobilier est encore abordable.
La qualité des biens peut parfois en rebuter plus d’un, cependant cela ouvre de nombreuses perspectives si vous vous engagez dans la rénovation. Il existe tout de même des villas de luxe du côté de Molitor.
Dans le 16è arrondissement, le prix du m² commence vers 8 500 euros, et peut aller jusqu’à 17 000 euros dans les quartiers branchés.