L’agence GLI est une structure immobilière spécialisée en gestion locative et location, implantée au cœur du 6ème arrondissement de Lyon. Rattachée au groupe location immobilière g.l.i et à la société COTRIMO GESTION (58 rue Montgolfier, 69006 Lyon), elle accompagne propriétaires et locataires depuis plusieurs décennies dans un secteur où la demande locative reste parmi les plus soutenues de France.

Que vous cherchiez à louer un appartement, à sécuriser vos revenus locatifs ou à confier la gestion complète de votre bien, cet article vous donne toutes les clés. Située à proximité de la Part-Dieu, des Brotteaux, de Foch et du Parc de la Tête d’Or, l’agence tire parti d’un emplacement stratégique dans une ville où la vie locative est intense et le marché en perpétuel mouvement.

Présentation détaillée du Groupe Location Immobilière G.L.I et de COTRIMO GESTION

Le groupe location immobilière g.l.i regroupe plusieurs activités complémentaires autour de la gestion et de la location immobilière à Lyon et dans ses environs. Au centre de cette organisation se trouve COTRIMO GESTION, une SARL au capital de 100 000 €, immatriculée au RCS de Lyon sous le numéro 377 761 655. Son code APE 68.32A confirme son activité principale : l’administration d’immeubles et d’autres biens immobiliers.

L’entreprise emploie entre 10 et 19 salariés et affiche une transparence financière notable. Les comptes annuels sont déposés régulièrement : comptes clos au 31/12/2022 publiés le 23 novembre 2023, comptes clos au 31/12/2023 déposés le 3 avril 2025, et comptes clos au 31/12/2024 déposés le 23 octobre 2025. Pour l’exercice 2024, le chiffre d’affaires s’établit à environ 670 078 €, pour un résultat net de 46 020 €.

Le positionnement est clair : la structure s’adresse aux propriétaires souhaitant sécuriser et optimiser leur patrimoine locatif, qu’ils soient bailleurs particuliers ou investisseurs. COTRIMO GESTION détient une carte professionnelle d’agent immobilier couvrant la transaction, la gestion immobilière et le syndic de copropriété, avec une garantie financière de 2 400 000 € assurée par SOCAF. Ce niveau d’engagement constitue un point de confiance majeur pour tout propriétaire qui envisage de déléguer la gestion de son logement.

Agence GLI Lyon 6ème : zone d’intervention et types de biens proposés

L’agence GLI est implantée dans le 6ème arrondissement de Lyon, un secteur reconnu pour sa qualité de vie, ses commerces, ses établissements scolaires et sa desserte en transports en commun. L’établissement secondaire est situé au 34 rue Ney, Lyon 6ème, en plein cœur du quartier des Brotteaux.

Les secteurs privilégiés d’intervention couvrent :

  • Lyon 6ème : Brotteaux, Foch, Masséna, place du Maréchal Lyautey
  • La proximité immédiate de la gare Part-Dieu et du Parc de la Tête d’Or
  • Les arrondissements limitrophes (3ème, 1er, 2ème) ainsi que Villeurbanne et d’autres communes de la métropole

AGENCE GLI propose des biens à la vente et à la location. L’agence offre des maisons, appartements et locaux commerciaux, mais aussi des studios, des T1 aux grands logements familiaux de 4 ou 5 pièces, des bureaux, boutiques, fonds de commerce et programmes neufs. Chaque annonce précise le nombre de pièces, la surface, l’étage, la présence d’un balcon, d’une cave ou d’un parking.

La gestion couvre aussi bien les logements vides que les logements en meublé, destinés à une résidence principale ou à un investissement locatif. Cette polyvalence permet à chaque propriétaire de trouver une réponse adaptée à ses attentes, quelle que soit la nature de son bien.

Services de gestion locative proposés par l’Agence GLI

La gestion locative constitue le cœur de métier de l’agence. En signant un mandat de gestion, le propriétaire délègue l’ensemble des démarches quotidiennes à l’équipe du groupe. La gestion locative optimise les loyers en analysant le marché local, ce qui garantit un positionnement tarifaire juste pour chaque bien.

Voici les principales étapes prises en charge :

  • Estimation du loyer : analyse comparative du marché lyonnais pour fixer une valeur cohérente
  • Mise en publicité : rédaction et diffusion des annonces sur le site de l’agence et les portails immobiliers
  • Organisation des visites et sélection des dossiers candidats
  • Rédaction du bail conforme à la législation en vigueur
  • État des lieux d’entrée et de sortie réalisé par des experts
  • Encaissement du loyer et des charges, relances en cas de retard de paiement
  • Régularisation annuelle des charges et déclaration des données fiscales
  • Suivi des travaux et gestion des sinistres éventuels
  • Compte-rendu régulier au propriétaire sur la situation du bien

L’agence assure également le suivi réglementaire : mise à jour des clauses du bail, diagnostics obligatoires, respect du plafonnement des loyers si applicable. Les frais de gestion locative sont souvent de 7% TTC du loyer, un coût compétitif au regard de l’ensemble des services rendus. Pour les propriétaires vivant hors de Lyon ou à l’étranger, une offre clé en main permet de tout déléguer sans se déplacer.

Location d’appartements avec l’Agence GLI : recherche et sélection des locataires

La sélection des locataires est cruciale pour la gestion locative. L’agence déploie un processus structuré pour trouver le profil adapté à chaque bien :

  • Diffusion des annonces : publication sur les portails immobiliers majeurs, le site de l’agence et parfois en vitrine physique
  • Critères de recherche : localisation (Lyon 6, Villeurbanne…), nombre de pièces, surface, budget, chambre supplémentaire, meublé ou non, mots-clés (balcon, ascenseur, parking, cave)
  • Visites organisées avec présentation détaillée du logement
  • Constitution du dossier : le dossier du locataire doit répondre à des critères de solvabilité stricts, avec vérification des pièces justificatives (revenus, contrat de travail, avis d’imposition)
  • Évaluation des antécédents locatifs : l’évaluation des antécédents locatifs réduit les risques d’impayés
  • Entretiens personnalisés : des entretiens personnalisés sont réalisés pour cerner les locataires et comprendre leurs besoins

La sélection des locataires est un processus rigoureux, à l’image de ce que pratiquent d’autres acteurs reconnus du marché lyonnais. Monfort Immobilier, par exemple, vérifie la solvabilité des candidats et utilise un processus rigoureux pour sélectionner les locataires. L’objectif reste le même pour l’ensemble du secteur : limiter les risques d’impayés, réduire le turn-over et sécuriser la relation entre propriétaire et locataire sur la durée.

Garantie des Loyers Impayés (GLI) et sécurisation des revenus

La garantie des loyers impayés, souvent désignée par le sigle GLI, est une assurance qui protège le propriétaire contre le risque de non-paiement. Une garantie contre les loyers impayés est souvent proposée dans le cadre d’un mandat de gestion, et l’agence gli facilite la souscription grâce à sa connaissance des contrats du marché.

Voici ce que couvre généralement une GLI :

  • L’assurance rembourse les loyers non réglés par le locataire, ainsi que les charges récupérables
  • Elle prend en charge les frais de procédure pour le recouvrement en cas de contentieux
  • L’assurance couvre les frais de remise en état du logement en cas de dégradations locatives
  • La prime d’assurance représente généralement entre 2 % et 4 % du loyer
  • La prime d’assurance est déductible des revenus fonciers, ce qui en réduit le coût réel pour le bailleur
  • La location doit être la résidence principale du locataire pour être couverte

Souscrire à une GLI permet de transférer le risque de non-paiement vers l’assureur. C’est un choix stratégique pour tout propriétaire qui souhaite préserver une rentabilité régulière, même en cas de défaillance du locataire. La rigueur de la sélection en amont conditionne directement la possibilité de souscrire une GLI performante. D’autres acteurs lyonnais, comme Monfort Immobilier, offrent également une garantie contre les loyers impayés, ce qui confirme que cette approche est devenue un standard du marché dans la métropole.

Transparence financière, suivi des comptes et relation propriétaire–agence

La transparence est un engagement central de l’agence. Les propriétaires reçoivent des rapports financiers détaillés, comprenant :

  • Le détail des loyers encaissés et des charges récupérées
  • Les honoraires de gestion prélevés et leur justification
  • Le suivi des travaux réalisés, avec factures et devis
  • La régularisation annuelle des charges et les données fiscales utiles à la déclaration de revenus

Les comptes-rendus sont transmis selon une fréquence convenue (mensuelle ou trimestrielle), par voie électronique ou via un espace client en ligne. L’absence de frais cachés et la clarté des informations fournies permettent au propriétaire de garder le contrôle sur son investissement.

La relation avec l’agence repose sur un interlocuteur dédié, joignable par téléphone ou par mail pendant les horaires d’ouverture. Des points réguliers sont organisés pour ajuster la stratégie locative : estimation du loyer au regard du marché, arbitrage entre vente et location, planification de travaux de valorisation. Cette approche favorise un suivi personnalisé, à l’image de ce que propose Monfort Immobilier avec sa gestion locative personnalisée, tout en restant ancrée dans la connaissance fine du terrain lyonnais.

Informations pratiques : horaires, accès et contact de l’Agence GLI à Lyon

  • Adresse : 58 rue Montgolfier, 69006 Lyon (siège COTRIMO GESTION), établissement secondaire au 34 rue Ney, Lyon 6ème
  • Horaires d’ouverture indicatifs : du lundi au jeudi 9h30–12h30 / 13h–17h30, vendredi 10h–12h30 / 13h–15h30. L’agence n’est généralement pas ouverte le samedi – il est recommandé de vérifier les horaires actualisés sur le site ou par téléphone
  • Téléphone : 04 72 83 81 81
  • E-mail : contact@agencegli.fr
  • Accès : à proximité du métro Brotteaux, lignes de bus, stationnement possible aux environs
  • Mentions légales : SARL COTRIMO GESTION, RCS Lyon 377 761 655, capital 100 000 €, carte professionnelle CPI. Consultez les informations officielles pour vérifier l’identité de l’agence.

Pour localiser précisément l’agence et organiser un déplacement, utilisez les services de cartographie comme Google Maps ou PagesJaunes.