Chaque année, des milliers de candidats, qu’ils soient fraîchement diplômés ou en reconversion professionnelle, sont attirés par le domaine de la construction et de l’immobilier. Avec la multitude de professions dans l’immobilier, les fluctuations incessantes du marché et la variété des cursus éducatifs disponibles, il peut s’avérer difficile de choisir la formation diplômante adéquate pour débuter.
Quelles sont les particularités des professions liées à la construction et à l’immobilier ?
Le secteur de l’immobilier englobe un large éventail de professions. Cela inclut tout, depuis l’agent immobilier jusqu’au responsable technique, sans oublier le spécialiste en droit immobilier ou l’intervenant dans le domaine de la construction. Ce domaine comprend à la fois des tâches sur le terrain et des missions en bureau, où la multifonctionnalité est primordiale.
Dans le domaine de la construction, les compétences techniques sont d’une importance primordiale. Les experts doivent avoir une connaissance approfondie des normes, être conscients des problématiques de sécurité et d’environnement, tout en supervisant diverses professions. Le domaine de l’immobilier nécessite principalement des compétences en relations interpersonnelles, droit, commerce et finance, particulièrement pour gérer les transactions, surveiller les propriétés ou prévoir les évolutions du marché.
Quels sont les métiers que l’on peut exercer après une formation spécialisée ?
On compte parmi ces professions :
• Agent immobilier
• Négociateur immobilier
• Gestionnaire immobilier
• Gérant de copropriété
• Responsable d’opérations en construction
• Directeur de projet travaux
• Technicien en études de bâtiment
Cette liste n’est pas du tout complète. En fonction du niveau d’éducation (bac, bac+2, bac+3, bac+5) et de la spécialisation sélectionnée, l’intégration dans un secteur spécifique se révèle plus aisée et rapide.
Pourquoi opter pour l’un plutôt que l’autre entre la construction et l’immobilier ?
La décision de choisir entre l’immobilier et la construction repose principalement sur les préférences individuelles : appréciation du terrain, attrait pour le conseil, curiosité pour le respect des normes ou désir de diriger des projets de construction. Quelques profils choisissent d’acquérir une double compétence en suivant des formations combinées qui intègrent le management, le droit immobilier et la gestion immobilière.
Ces deux univers échangent fréquemment et proposent tous deux des voies d’accès vers des niveaux plus élevés de responsabilité. Lors d’une nouvelle perspective professionnelle, il est courant de se réorienter vers un autre domaine. Les entreprises valorisent particulièrement les candidats polyvalents qui ont découvert divers aspects du domaine.
Quelles sont les formations nécessaires pour accéder aux professions liées à l’immobilier ?
Plusieurs parcours de formations diplômantes ouvrent les portes aux professions de l’immobilier. Des programmes généralistes sont disponibles dès le niveau baccalauréat, en plus de trajectoires très spécifiques en fonction des aspirations et des préférences individuelles. Depuis plusieurs années, les écoles de commerce, universités et établissements spécialisés ont conçu des programmes parfaitement ajustés à ce secteur en plein essor.
Le temps de formation varie : certains se qualifient en seulement deux ans grâce à un BTS ou un BUT, tandis que d’autres s’engagent dans des études prolongées jusqu’au master ou mastère pour accéder à des postes de haute responsabilité ou d’expertise juridique.
Les programmes de formation condensés après le baccalauréat
Plusieurs voies sont disponibles dans le domaine de l’immobilier après la réussite du baccalauréat pour une entrée rapide. Le BTS Professions immobilières propose une perspective globale sur la transaction, la gestion locative et le syndic. Ce programme attire particulièrement les jeunes qui désirent rapidement intégrer le marché du travail.
Le BUT Carrières juridiques, qui peut être associé à une spécialisation en gestion immobilière, représente une autre option pour les personnes intéressées par le droit immobilier.
Quelques écoles de commerce offrent aussi des programmes de Bachelor focalisés sur la négociation, le marketing et la numérisation du secteur.
Licence professionnelle, master et mastère : perfectionner son savoir-faire.
Suite à un bac+2, de multiples licences professionnelles axées sur la gestion du bâtiment ou de l’immobilier offrent l’opportunité d’accéder à des postes de direction ou d’entrer dans diverses agences immobilières.
Les étudiants qui vont jusqu’au master ou au mastère acquièrent une base solide en fiscalité, droit immobilier, urbanisme et même développement durable. Ce genre de programme est fréquemment offert par des institutions prestigieuses, souvent complété par des stages prolongés ou des périodes d’alternance afin de favoriser l’intégration professionnelle.
Quelle est la voie d’accès pour les métiers de la construction ?
L’entrée dans le domaine de la construction nécessite une combinaison de compétences techniques robustes et d’un sens pratique. Dès le niveau secondaire, on trouve des baccalauréats professionnels axés sur le domaine du bâtiment ou des travaux publics. Il est recommandé de viser des postes de responsabilité en effectuant un BTS, DUT ou BUT, avant d’approfondir davantage sa spécialisation.
Il y a ensuite la possibilité de suivre des formations professionnelles via des établissements spécialisés. Par exemple, l’ESCT propose des formations BTP à Paris.
Les écoles spécialisées dans le BTP et les écoles d’ingénieurs peuvent vous aider àavoir des emplois dans le management.
Quels sont les diplômes clés pour travailler dans la construction ?
Les diplômes qui ouvrent les portes auxmétiers de la construction :
- Le Bac professionnel technicien d’études du bâtiment
- Le BTS Bâtiment
- Le BUT Génie civil – Construction durable
- La licence professionnelle bâtiment et construction
- Le master ingénierie du bâtiment
Les parcours cités ci-dessus permettent d’atteindre différents niveaux d’étude (bac+2, bac+3, bac+5) et facilitent l’accès à des missions spécifiques comme par exemple, conducteur de travaux, chef de chantier ou chargé d’affaires.
Reconversion professionnelle : quelles pistes pour réussir ?
L’immobilier comme la construction accueillent de nombreux profils en reconversion professionnelle. Les personnes qui souhaitent changer de métier peuvent aller vers desformations courtes certifiantes ou reprendre des études via des dispositifs adaptés aux adultes. De nombreux organismes proposent des préparations spécifiques à distance ou en présentiel.
L’analyse du projet personnel et une forte motivation accélèrent le retour à l’emploi dans ces deux secteurs. Approfondir certains points comme le droit immobilier, le suivi de chantiers ou la gestion immobilière rend le parcours particulièrement stimulant lors d’une reconversion.
Quelles sont les avantages d’une reconversion professionnelle ?
Une personne ayant de l’expérience dans la construction peut très bien se reconvertir dans les métiers de l’immobilier. Ce domaine offre de nombreux avantages du point de vue financier et par rapport à un projet personnel visant à se développer dans le secteur.
Reconversion facilitée par l’expérience
Comme on a dit plus haut, l’expérience est un atout considérable dans la recherche d’un travail. En travaillant dans la construction, les compétences résident dans la connaissance des normes, des matériaux de construction de qualité, des enjeux écologiques et de la transition énergétique.
Ces connaissances sont pourtant très recherchées dans le domaine de l’immobilier. De nombreuses agences souhaitent avoir un partenaire possédant ces qualités afin d’avancer des arguments techniques dans leur méthode de persuasion. Ces qualifications sont également indispensables pour évaluer la valeur d’un bien immobilier. L’agence pourra alors miser sur les logements de qualité affichant une bonne performance énergétique.
Intégration dans un métier bien rémunéré
Les métiers de l’immobilier sont réputés pour être bien rémunérés. Il est vrai que le montant va varier en fonction du nombre de bien vendu du fait que le système fonctionne grâce aux commissions. Cependant, il est possible de bénéficier d’une rémunération très importante en travaillant dans une agence. En début de carrière, un agent immobilier touche entre 1 500 et 2 300 euros par mois.
Avec de l’expérience, le montant va varier autour de 4 500 euros par mois, mais tout va dépendre de ce qu’il vend. C’est une moyenne.
Le métier de gestionnaire de copropriété est ensuite payé à partir de 2 000 euros par mois.
En exerçant un métier de cadre, la rémunération peut monter jusqu’à 4 000 euros.
Possibilité d’une évolution rapide
Avec l’expérience dans la construction et les formations dans l’immobilier, le professionnel peut envisager une autre voie rapidement. Il peut faire évoluer sa carrière en exerçant le métier d’un cadre au sein d’une agence immobilière. Après quelques années d’expérience, il pourra ouvrir sa propre agence.
Où se former et comment faire évoluer sa carrière dans l’immobilier et la construction ?
Quel est le rôle des écoles de commerce et des universités ?
Les écoles de commerce se singularisent par leur méthode en gestion, négociation et management, applicable au secteur immobilier comme à celui du bâtiment. Par l’intermédiaire de doubles diplômes ou d’expertises sectorielles, elles procurent un atout non négligeable pour atteindre des postes de direction ou démarrer sa propre entreprise.
Les opportunités d’évolution et les différentes transitions entre professions
Se lancer dans une carrière de l’immobilier ou du bâtiment ne signifie pas forcément quitter totalement son domaine actuel. Beaucoup d’individus exploitent les aptitudes développées lors de leur première expérience pour explorer de nouveaux secteurs professionnels.
Il est courant de constater qu’un responsable technique se spécialise dans l’expertise en gestion immobilière, ou qu’un agent immobilier se dirige graduellement vers le secteur de la construction en bois ou la maîtrise d’ouvrage. Dans ce domaine, la curiosité est appréciée et la capacité d’adaptation est récompensée.
Quelles sont les qualités pour travailler dans la construction et dans l’immobilier
Les formations sont indispensables pour exercer ces deux métiers. Cependant, il est important d’avoir d’autres qualités pour mener à bien son travail.
Avoir de la rigueur est essentiel pour intégrer ces deux métiers. Il faut être en veille pour connaitre les tendances et les normes dans le domaine de l’immobilier.
L’exercice de ces métiers nécessite ensuite de la flexibilité. Le professionnel est amené à être en contact direct avec les clients, les propriétaires et les fournisseurs. Le sens de la communication et de l’écoute sont par conséquent des qualités très utiles.