Marseille est une ville portuaire du sud, c’est aussi la deuxième ville la plus peuplée de France, reconnue pour son histoire riche et sa culture méditerranéenne.
Pour s’y installer, il est important de bien connaître les différents coins qui ont chacun leur propre caractère et leurs particularités.
Certains lieux sont connus pour leur architecture historique, leur atmosphère bohème ou encore pour leur dynamisme et leur animation. Des quartiers tels que Le Panier, Le Vieux-Port ou Le Cours Julien sont très prisés des touristes et des nouveaux arrivants.
Cependant, des quartiers moins connus tels que Les Quartiers Nord ou La Belle de Mai ont également des atouts pour y vivre.
Si vous êtes intéressé par l’investissement immobilier à Marseille, il est important de prendre en compte les critères comme la rentabilité, la proximité des transports et des commodités et la sécurité.
Les zones de Marseille les plus attractives pour les nouveaux arrivants
Les quartiers de Marseille sont très diversifiés, mais certains sont plus prisés que d’autres pour s’y installer.
Le Panier, l’un des plus anciens de la ville, est un endroit pittoresque avec ses rues étroites et ses façades colorées. Il est également connu pour ses artistes et ses artisans qui y ont installé leurs ateliers.
Le Vieux-Port est un lieu très animé avec ses bars, ses restaurants et ses boutiques. C’est un endroit idéal pour les amateurs de vie nocturne et pour les personnes qui aiment être au cœur de l’action.
Le quartier du Cours Julien est également très prisé, notamment pour son atmosphère bohème et ses nombreuses boutiques d’artisanat et de mode.
Le quartier de Saint-Victor situé en haut de la colline, offre une vue imprenable sur la mer et est réputé pour ses nombreux monuments historiques tels que la célèbre Abbaye Saint-Victor. Le quartier de La Joliette est un endroit en pleine expansion, avec de nombreux immeubles modernes, des centres commerciaux et un accès facile au port.
Cependant, d’autres quartiers moins connus ont également des atouts pour y vivre. Le quartier de La Valentine possède un environnement calme et paisible, avec une grande proximité avec la nature. Il est bordé par le massif de l’Etoile et la colline de Saint-Menet, offrant ainsi de nombreuses opportunités pour les activités en plein air.
De plus, l’emplacement bénéficie d’une bonne desserte en transports en commun, ce qui facilite les déplacements vers le centre-ville ou les autres endroits de la ville.
Les quartiers de Saint-Barnabé et Saint-Julien sont des quartiers moins connus mais également très appréciés pour y vivre. Ils sont situés dans l’est de Marseille, à proximité de La Valentine, et offrent une ambiance conviviale et chaleureuse.
Les rues sont bordées de petits commerces, de restaurants et de cafés, créant ainsi une atmosphère très agréable.
Marseille : un tour d’horizon des localités en pleine transformation
Marseille est une ville en constante évolution, avec de nombreux emplacements en pleine conversion.
Par exemple le quartier de la Belle de Mai était autrefois un parage industriel, mais il a subi une transformation majeure ces dernières années afin de devenir un lieu de culture et d’art.
Le lieu abrite maintenant la célèbre Friche de la Belle de Mai, un grand complexe culturel où se tiennent régulièrement des événements artistiques et culturels.
Le quartier de la Joliette est un lieu en plein essor avec de nombreux immeubles modernes, des centres commerciaux et un accès facile au port.
Le quartier d’Euro-méditerranéen est un grand projet de rénovation urbaine, visant à revitaliser le centre-ville et à développer la situation d’affaires de Marseille.
Le quartier de la Capelette est également en plein développement, avec un projet de réaménagement de la gare Sainte-Marthe.
Ce projet prévoit la création d’un nouveau voisinage autour de la gare, avec de nouveaux logements, commerces et équipements publics.
Le quartier de la Plaine connu pour son célèbre marché est également en pleine évolution, ce dernier va être rénové et le lieu va bénéficier d’un réaménagement des espaces publics afin de créer une zone piétonne plus conviviale.
Ces projets de rénovation urbaine ont pour objectif d’améliorer la qualité de vie des habitants de Marseille, en créant de nouveaux espaces verts, des pistes cyclables et en réaménageant les espaces publics.
Ces projets contribuent également à renforcer l’attractivité de la ville en offrant de nouvelles opportunités pour les investisseurs immobiliers. Marseille est une ville en perpétuelle évolution, avec de nombreux sites offrant un potentiel de développement et d’amélioration. Les projets de rénovation urbaine en cours permettent de renforcer l’identité de Marseille en tant que ville dynamique et en pleine croissance.
Les quartiers de Marseille recommandés pour investir dans l’immobilier
Si vous recherchez des opportunités d’investissement immobilier à Marseille, il existe plusieurs coins qui se transforment et qui offrent de bonnes perspectives.
Par exemple, le quartier de Saint-Loup situé dans le 10e arrondissement est en plein essor, et propose un cadre de vie agréable et paisible. Cette partie est également bien desservie par les transports en commun et les commodités.
Un autre emplacement intéressant pour les investisseurs immobiliers est celui de la Belle de Mai, dans le 3e arrondissement de Marseille.
Ce dernier est en train de se transformer et de se moderniser, offrant des opportunités intéressantes pour l’achat de biens immobiliers. La Belle de Mai est également très bien desservie par les transports en commun, avec des lignes de bus et de tramway à proximité.
Enfin, le quartier de Saint-Victor situé dans le 7e arrondissement est un secteur historique de Marseille qui connaît un changement important.
Cette zone offre un cadre de vie unique, avec des rues étroites et des bâtiments anciens rénovés. Il est également bien situé avec des commerces, des restaurants et des transports en commun à proximité.
Les biens proposés par Icade Immobilier à Marseille sont sélectionnés, les investisseurs peuvent ainsi profiter de l’expertise d’une société immobilière reconnue pour trouver les meilleures opportunités d’investissement.
Avec une demande croissante pour les logements dans ces endroits en pleine innovation, se lancer dans l’immobilier à Marseille peut être une opportunité lucrative pour les investisseurs avisés.
Comment choisir son emplacement à Marseille en fonction de son mode de vie
Choisir l’endroit idéal à Marseille dépend en grande partie de votre mode de vie. Si vous êtes jeune et dynamique, vous pourriez être attiré par les quartiers comme Le Cours Julien ou La
Plaine, avec leurs nombreux bars, restaurants et magasins branchés. Si vous êtes en quête de tranquillité, vous pourriez préférer les zones résidentielles telles que Saint-Barnabé ou Saint-Julien, situés en périphérie de la ville.
Si vous êtes à la recherche d’un secteur familial, les quartiers du 8e arrondissement comme Saint-Giniez ou Le Rouet pourraient être un choix judicieux en raison de leur proximité avec les écoles et les espaces verts.
Si vous travaillez dans le centre-ville de Marseille, il est recommandé de chercher un point avec des connexions de transport efficaces.
Les endroits comme La Joliette ou Le Vieux-Port sont idéalement situés pour les personnes travaillant dans le centre-ville, avec une multitude de lignes de métro, de tramway et de bus à proximité.
Si vous êtes un amateur d’art et de culture, vous pourriez être attiré par les lieux historiques tels que Le Panier et Le Vieux-Port qui regorgent de musées, de galeries d’art et d’édifices historiques.