La ville de Marseille est pleine de contraste entre mer et montagne. Les paysages qui y règnent sont tout simplement à couper le souffle. Cette localité se trouve au sud-est de la France. C’est l’une des villes les plus anciennes à travers l’Europe.

Si vous souhaitez y habiter sur place, vous voudrez sûrement savoir quels sont les meilleurs quartiers et arrondissements de Marseille ? Trouvez les réponses ci-dessous.

Combien y a-t-il de quartiers à Marseille ?

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Marseille compte en tout 16 arrondissements et pas plus de 111 quartiers-villages. Pour une location à Marseille, vous avez le choix entre les zones chic, historique, bobo, affaire, front de mer et résidentielle. Ces quartiers ont chacun leurs propres spécificités.

Certains conviendront plus aux familles et d’autres attireront les jeunes. Il y a plusieurs localités qui se situent en bord de mer. Ces derniers offrent un cadre éblouissant. Les quartiers sont tout à fait différents l’un de l’autre. Avant de poser vos valises, voici les meilleures localités à privilégier si vous souhaitez résider dans le coin.

  • La Joliette pour faire des affaires

Autrefois, ce quartier était celui des ouvriers de la région. De nos jours, il a évolué et est desservi par un tramway et le métro. L’accessibilité est vraiment facile. Cet arrondissement s’est transformé en un quartier des affaires avec des commerciaux gigantesques, restaurant et boutique.

Vous y trouverez plusieurs logements neufs. D’ailleurs, il correspond parfaitement aux jeunes très actifs qui sont à la recherche de logements près de leurs bureaux. Le prix moyen du loyer est de 2 462 euros le m2.

  • Les Cinq Avenues pour les fêtards

Sans aucun doute, ce quartier du 4e arrondissement est le repère des personnes qui aiment faire la fête. La population qui y habite est à la fois jeune et branchée.Cela n’empêche que cette localité convient aussi aux familles nombreuses.

Vous y trouverez des restaurants qui proposent des plats savoureux, des bars branchés et un jardin zoologique. Le Parc Longchamp est un emplacement à ne pas rater. Tout y est pour que vous passiez des moments avec vos proches. C’est le quartier dit coup de cœur de Marseille.

  • Le Vieux Port pour le charme et l’histoire

Les amateurs de biens d’exception seront servis au quartier du Vieux Port. Cette localité riche en culture et traditions méditerranéennes se situe en plein cœur de la ville. Il y a plusieurs ruelles typiquement provençales. Néanmoins, les logements sont rares et coûtent cher. En moyenne, il vous faut 2 537 euros pour acheter le m2.

  • Le Panier : un quartier bohème

Le Panier est aussi une localité qui attire pas mal de visiteurs. Il a été rendu célèbre par la série  » Plus Belle La Vie « . Très emblématique, ce quartier conserve un charme provençal avec des ruelles à profusion construites sur trois sommets. Les Marseillais y attachent particulièrement leurs attentions.

Ainsi, vous aurez une vue panoramique sur toute la ville. La Lorette, les Moulins et le Lenche sont des places qui font la réputation de ce quartier bohème.En période estivale, des animations sont organisées sur place et créent une vie nocturne très festive.

  • La Castellane : une ville centrale très pratique

Si vous êtes à la recherche d’une ville fonctionnelle, vivez dans la Castellane. Ce quartier bénéficie d’un bon nombre de transports en commun. Vous trouverez votre bonheur parmi les commerces et services de proximité. En outre, l’architecture des maisons représente un style Néoclassique. Réservez à peu près la somme de 2 742 euros pour investir dans ce quartier. Ce prix est tout à fait raisonnable.

  •  La Pointe Rouge du 8e arrondissement

Quand il fait beau, cette place est le haut lieu des soirées animées. En effet, vous y distinguerez plusieurs boîtes de nuit et bars pour faire la fête toute la nuit avec vos amis. Par contre, dans la journée, ce quartier accueille les amateurs de sport comme la planche à voile, la baignade, le jogging et même la plongée.

La Pointe Rouge possède une richesse verte inégalée. C’est la porte d’entrée dans le massif des Calanques. Tous les week-ends, les familles marseillaises font un pique-nique à La Campagne Pastré.

  • Notre-Dame du Mont pour passer des moments inoubliables

Notre-Dame du Mont est un passage obligatoire si vous passez quelque temps à Marseille. Les touristes sont particulièrement enchantés des petites soirées animées qui persistent jusqu’au petit matin. Les quartiers comme Lodi, Cours Julien ou encore la Plaine accueillent pas mal d’artistes.

D’ailleurs, les associations organisent des évènements où de jeunes artistes marseillais y participent. Dans la journée, les visiteurs se baladent à travers le marché paysan ou dans les rues du Cours Julien. Des street art y sont présentés.

  • Saint-Barnabé pour vivre dans un quartier résidentiel

Cette localité se trouve à côté du centre-ville, à environ 4 km. Comme au centre, vous y trouverez toutes les commodités possibles ainsi que différents moyens de transport : tramway et métro. Contrairement au centre-ville, l’environnement est silencieux, loin de la foule et entouré d’espace verdoyant.

C’est pour cette raison que cette place est considérée comme un quartier résidentiel. Si vous êtes à la recherche de coins reposant, mais proche du centre, rendez-vous à Saint-Barnabé. De plus, le prix du m2est assez abordable : il s’élève à 2 890 euros.

  • Le Prado et Périer : un quartier chic d’une qualité de vie irréprochable

Ces deux localités sont les plus recommandées si vous voulez habiter dans de belles constructions. Les immeubles qui se trouvent tout au long de la rue Paradis sont de style haussmannien. Ces derniers sont bien entretenus. Dans le haut du boulevard Périer, il y a de jolis hôtels particuliers ainsi que des résidences de haut standing.

Bien évidemment, vous bénéficierez d’une vue sur la mer et d’un paysage vallonné et verdoyant. Malheureusement, les logements sont très onéreux. Les tarifs sont aux alentours de 6000 euros le m2.

  • Le Roucas Blanc : un village élevé sur la colline

Le Roucas Blanc est un village tout à fait exceptionnel qui se situe près du Vieux-Port. Ce quartier est très riche en paysage puisqu’il est installé sur une colline. Vous bénéficierez d’une vue panoramique sur la mer et d’une tranquillité hors pair. Les maisons qui s’y trouvent sont la plupart des villas.

Pour conserver la beauté des points de vue, ces derniers sont uniquement accessibles à pied. L’effort en vaut vraiment la peine. Vous aurez un accès direct sur la plage déserte du Roucas-Blanc sous forme de crique.

Marseille : un marché immobilier attractif

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Comme toutes les autres métropoles de renom, Marseille dispose de plusieurs biens immobiliers qui peuvent être loués à n’importe quel moment de l’année. Il présente également des maisons mises en vente ainsi que des logements pour un investissement immobilier.

Le choix des appartements est assez vaste. Vous aurez des bâtiments traditionnels comme les fameuses bastides bourgeoises, les maisons avec tomettes ou encore les haussmanniens.

En termes de prix, tous les quartiers sont différents. Les parties très populaires, par exemple, coûtent assez cher. Il en est de même pour les quartiers bourgeois et résidentiels. Seuls deux arrondissements sont abordables : celui du XIVe et XVe. La récente haute du prix au m2 n’empêche pas les locataires d’y vivre tranquillement.

D’un point de vue général, cette splendide ville maritime offre une belle opportunité en matière d’immobilier.